(812) 325-63-79

A+ A A-

Анапа

Земельные участки в Краснодарском крае,городе-курорте Анапа

продажа земельных участков в анапе

 

Предлагаемые к рассмотрению земельные участки расположены в непосредственной близости к городу-курорту Анапа и входят в границы населенного пункта хутор Красный (Приморский округ). В соответствии с принятым Генеральным планом МО г-к. Анапа участки отнесены к зоне малоэтажной жилой застройки усадебного и коттеджного типа и к зоне размещения объектов делового, коммерческого и общественного назначения.

 

В соответствии с принятыми Правилами землепользования и застройки, картой градостроительного зонирования для участков установлены следующие территориальные зоны:

01       «Ж-1Б» - зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием скота и птицы, имеющая основные виды разрешенного использования (ВРИ) такие как ИЖС, ЛПХ, гостевые дома;

02       «Ж-М3» – зона застройки малоэтажными жилыми домами с основными ВРИ – блокированная (секционная) жилая застройка, гостевые дома, малоэтажные многоквартирные дома;

03       «ОД-2» – зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения, где в составе ВРИ присутствуют апартамент-отели, гостиницы, торговые комплексы и торговые центры, а также развлекательные и многофункциональные комплексы.

 


План-схема границ развиваемой территории в районе ж.д. станции "Анапа"

(Наложение на карту)

 

план-схема участка по продаже земли в анапе

 

 

На сегодняшний день, по соседству с предлагаемой территорией отсутствуют какие-либо постройки.

Территория имеет неправильную геометрическую форму и перепады высотности.

Южная часть участка граничит с железнодорожным полотном и вокзалом. Северная часть выходит к Верхнему Джемете и хутору Красный. Рельеф участка имеет незначительный наклон в сторону города и побережья. За счет этого с участка открывается прекрасный вид на город Анапа и побережье Черного моря.

 

Общая площадь участков составляет 44,2 Га.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Правовой статус – частная собственность.

Разработана и утверждена документация по планировке территории (ППТ, ПМТ, градостроительные планы).

 

Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения в хуторе Красный

( из приложения к Генеральному плану МО г-к Анапа )

продажа земли в анапе - ген план

Фрагмент карты градостроительного зонирования для участков в хуторе Красный

( из приложения к Правилам землепользования и застройки МО г-к Анапа )

земля в анапе на продажу - ген плн

Планировочное решение застройки территории жилого микрорайона в районе железнодорожного вокзала г-к Анапа

( план красных линий (основной чертеж) из проекта планировки территории)

продажа земельных участков а внапе - план перспективной застройки

Галерея условных обозначений и комментариев к проекту планировки территории:

View the embedded image gallery online at:
http://nevskycp.ru/prodazha-zemli-v-anape#sigProGalleriad7691eb676

Транспортная доступность. Схема организации УДС и движения транспорта.

транспортная доступность продаваемых в анапе территорий


Удаление участков :


  • от центра г-к Анапа – 8 км ;

  • от песчаного побережья Черного моря – 3,5 км ;

  • от железнодорожного вокзала – 1,0 км ;

  • от аэропорта – 13 км ;

  • от автомагистрали М-25 (Новороссийск – Керченский пролив) – 0,5 км

  • от г-к Анапа до хутора Красный по муниципальному маршруту № 121 с интервалом 20 минут курсирует рейсовый автобус.




Инженерно-техническое обеспечение.


Водоснабжение – от централизованной системы коммунальной сети Водоканала.

Водоотведение – автономные системы с фильтрующими септиками.

Поверхностный водоотвод – в коллектор дождевой канализации.

Газоснабжение – от централизованной системы (по территории проходит газопровод высокого давления).

Электроснабжение – от линий электропередач ПС-110/35/10/6 кВ «Джемете» ( по территории проходят две трассы ВЛ 110 кВ : Джемете–Гостагаевская и Джемете – Бужора ).

 

Контактная информация:

Управляющая компания Невский Кэпитал Партнерс (ООО)

Юридический адрес: 195220, Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, д.17, к.4, лит.В

Почтовый адрес: 195220, Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, д.17, к.4, лит.В

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Сайт: www.nevskycp.ru

Телефон: (812)325-96-96 , (812) 325-63-79

Генеральный директор: Александров Борис Геннадьевич

Руководитель проекта: Привалов Вячеслав Николаевич

Невский Кэпитал Партнерс ООО

Nevsky Capital Partners - частная управляющая компания, созданная в 2004 году в Петербурге.

(812) 325-63-79

195220, г. Санкт-Петербург, проспект Непокоренных, дом 17, корпус 4, литер В, помещение 23Н

Стоимость инвестиционных паев может, как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Взимание надбавок/скидок уменьшает доходность вложений в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондом. Информация, связанная с деятельностью управляющей компании ООО «Невский Кэпитал Партнерс», публикуется в «Приложении к Вестнику ФСФР», а также предоставляется по адресу: 195220, г. Санкт-Петербург, проспект Непокоренных, дом 17, корпус 4, литер В, помещение 23Н, по телефону: + 7 (812) 325-63-79, или в сети Интернет по адресу: http://www.nevskycp.ru. При использовании материалов ссылка на nevskycp.ru обязательна. © 2004-2013, ООО «Невский Кэпитал Партнерс». Все права сохранены.

Лицензия ФСФР РФ на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00193 от 16 декабря 2004 г.

Редизайн и продвижение сайта - SITEKA